Kurumsal

İş süreci ve mühendislik yaklaşımı

NEAS Yapı'da bir proje sekiz aşamada ilerler: keşif, sözleşme, projelendirme, zaman planlaması, uygulama, denetim, teslim ve teknik destek. Her aşama tanımlı bir kontrolle kapanır ve siz her adımda bilgilendirilirsiniz. Zaman, maliyet ve kalite dengesini planlı, sistematik ve bilimsel bir yaklaşımla gözetiriz.

Keşif talep edin +90 543 244 84 20

Proje planı ve dizüstü bilgisayar ile iş programı hazırlığı

Süreç adım adım nasıl işler?

Aşağıdaki adımlar anahtar teslim bir projenin tamamını kapsar. Yalnızca proje veya danışmanlık hizmeti aldığınızda, ilgili adımlar sizin kapsamınıza göre uygulanır.

Yerinde keşif ve ihtiyaç analizi
Arsa veya mevcut yapı yerinde incelenir. İmar durumu, çevre yapılar, erişim ve altyapı koşulları not edilir; beklentileriniz, bütçeniz ve kullanım senaryonuz dinlenerek ihtiyaç programı çıkarılır.
Teklif ve sözleşme
Kapsam, malzeme şartnamesi, ödeme planı ve iş programı yazılı hale getirilir. Sözleşme, hangi işin kimin sorumluluğunda olduğunu ve değişikliklerin nasıl yönetileceğini açıkça tanımlar.
Projelendirme
Zemin etüdü verisine dayanarak statik, mimari, mekanik ve elektrik projeleri birbirleriyle koordineli hazırlanır. Çizimler sizin onayınızla kesinleşir; belediye onay süreçleri tarafımızdan yürütülür.
Zaman planlaması
Proje takvimi iş kalemlerine bölünür; malzeme siparişleri, ekip planlaması ve kontrol noktaları bu takvime yerleştirilir. Kritik yol üzerindeki işler ayrıca izlenir.
Uygulama
Belgeli yapı malzemeleriyle sahada uygulama başlar. İş sağlığı ve güvenliği kuralları her gün işe başlamadan önce kontrol edilir; taşeron ve tedarikçiler aynı iş programına bağlanır.
Denetim ve raporlama
Her aşamada mühendislik kontrolü yapılır: donatı, kalıp, beton, yalıtım ve tesisat kapanmadan önce kontrol edilir ve kayda geçer. İlerleme, fotoğraflı bilgilendirmeyle sizinle paylaşılır.
Teslim ve son kontroller
Yapı, nihai kalite kontrolünün ardından sizinle birlikte gezilir. Tespit edilen eksikler yazılı listeye işlenir, giderildikçe kapatılır ve yapı eksiksiz teslim edilir.
Teknik destek
Teslim sonrasında kullanım ve bakım konularında destek verilir; garanti kapsamındaki süreçler tarafımızdan takip edilir.

Aşamaların mal sahibi açısından ne anlama geldiğini sıfırdan ev yaptırmanın temel aşamaları yazımızda da bulabilirsiniz.

Mühendislik yaklaşımı

Kararlarımızı neye dayandırıyoruz?

Mühendislik yaklaşımımız yalnızca yapı üretmek değil; güven, şeffaflık ve sürdürülebilirlik ilkelerini de inşa etmektir.

Veriye dayalı karar

Temel sistemi, taşıyıcı sistem ve malzeme kararları varsayıma değil, zemin etüdü ve hesaba dayanır.

Deprem güvenliği

Taşıyıcı sistem, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne (TBDY 2018) uygun projelendirilir ve sahada projeye sadık uygulanır.

Disiplinler arası koordinasyon

Statik, mimari ve tesisat projeleri birlikte kontrol edilir; sahada çakışma yerine çizimde çözüm aranır.

Zaman, maliyet ve kalite dengesi

Bu üç unsurdan biri için diğerlerinden gizlice ödün verilmez; gereken her tercih açıkça konuşulur.

İletişim düzeni

Süreç boyunca nasıl bilgilendirilirsiniz?

İnşaat sürecinde en çok kaygı yaratan şey belirsizliktir. Bu yüzden iletişimi şansa bırakmıyor, baştan bir düzene bağlıyoruz:

Tek muhatap: Projeniz için sizinle iletişimi yürüten sorumlu bir mühendis belirlenir.
Aşama sonu bilgilendirme: Her aşama tamamlandığında yapılan işler fotoğraflarla paylaşılır.
Karar öncesi görüşme: Malzeme seçimi, renk ve detay gibi size ait kararlar, ilgili iş başlamadan önce sizinle netleştirilir.
Yazılı değişiklik kaydı: Sözleşme dışı her değişiklik, süreye ve maliyete etkisiyle birlikte yazılı olarak kayda geçer.
Açık şantiye: Şantiyeyi, iş güvenliği kuralları çerçevesinde mühendisimiz eşliğinde ziyaret edebilirsiniz.

Sahada uyguladığımız kontrol noktalarının ayrıntısı kalite politikamızda, hizmetin tamamı anahtar teslim inşaat sayfamızda yer alır.

Mimari plan üzerinde ölçü ve detay kontrolü

Sık sorulan sorular

İş süreci hakkında

Projenizin hangi aşamadan başlayacağını birlikte belirleyelim.

Soru sorun

Bir inşaat projesi hangi aşamalardan oluşur?

Yerinde keşif ve ihtiyaç analizi, teklif ve sözleşme, projelendirme ve ruhsat, iş programı, uygulama, aşama kontrolleri, teslim ve teslim sonrası destek. Her aşama bir sonrakine başlamadan kontrol edilir.

İş programı neye göre hazırlanıyor?

Projenin kapsamı, büyüklüğü, konumu, zemin koşulları ve uygulanacak yapı sistemi dikkate alınarak hazırlanır ve sözleşmeye eklenir. Hava koşulları gibi etkenlerden kaynaklanan kaymalar gerekçesiyle birlikte bildirilir.

İlerlemeyi nasıl takip edebilirim?

Her aşamanın tamamlanmasında fotoğraflı ilerleme bilgisi paylaşılır; kritik kararlar öncesinde sizinle görüşülür. Dilediğiniz zaman şantiyeyi mühendisimiz eşliğinde ziyaret edebilirsiniz.

Proje sırasında değişiklik isteyebilir miyim?

Evet. Değişiklik talebi, uygulanmadan önce kapsamı, süreye ve maliyete etkisiyle birlikte yazılı olarak değerlendirilir; onayınızla uygulanır.

Projelerimiz